장위8구역, 삼성물산 '래미안 트리젠트'로 재탄생

1조 2천억 규모 초대형 랜드마크 단지 조성, 강북 주거 지형 변화 예고

 

장위8 공공재개발 단지 투시도. (제공=삼성물산)

 

핵심 요약: 서울 성북구 장위동 일대에 추진 중인 장위8구역 공공재개발 사업이 조합원 총회를 통해 삼성물산을 최종 시공사로 확정하며 본격적인 사업 추진에 박차를 가하게 되었다. 약 1조 1945억 원의 사업비를 투입하여 지하 3층부터 최고 46층 높이의 21개 동, 총 2801가구 규모의 대단지 '래미안 트리젠트(RAEMIAN TRIZENT)'가 조성될 예정으로, 이는 장위 지역은 물론 강북권 주거 시장의 판도를 새롭게 변화시킬 랜드마크 단지의 탄생을 예고하고 있다. 우수한 교통망, 명문 학군, 풍부한 녹지 환경 등 최적의 입지 조건을 갖춘 장위8구역은 삼성물산의 프리미엄 브랜드 '래미안'의 혁신적인 설계와 최고급 마감재를 통해 지역 가치를 한층 끌어올릴 것으로 기대를 모으고 있다.

 

주요 내용:

• 장위8구역 공공재개발, 삼성물산을 시공사로 최종 선정하며 사업 본격화
• 총 사업비 약 1조 1945억 원 투입, 2801가구 규모 '래미안 트리젠트' 조성 계획
• GTX-C 광운대역 인접, 우수한 교육 환경 및 쾌적한 자연 인프라 강점
• 3개 랜드마크 동, 스카이 커뮤니티, 100m 길이 스카이워크 등 차별화된 설계 도입
• 전 세대 남향 배치, 넓은 동간 거리 확보, 트리플 조망 등 쾌적하고 조망권 우수한 주거 환경 제공
• 강북 최대 규모 커뮤니티 시설 및 초대형 조경 공간 조성으로 입주민 만족도 극대화

세부 내용:

• 장위 지역의 새로운 랜드마크 탄생 예고: 서울 성북구 장위동 85번지 일대 12만1634㎡ 부지에 진행되는 장위8구역 공공재개발 사업은 삼성물산이라는 국내 대표 건설사의 참여로 지역 주민들의 기대감이 고조되고 있다. 2801가구의 대규모 단지로 조성될 '래미안 트리젠트'는 장위 지역 내 최고층 아파트로 자리매김하며, 혁신적인 디자인과 압도적인 규모를 통해 주변 지역의 주거 환경과 부동산 가치 상승을 견인할 것으로 전망된다. 특히, 삼성물산의 '래미안' 브랜드가 가진 높은 인지도와 신뢰도는 사업 추진의 안정성을 높이고, 향후 입주민들에게 최고의 주거 만족도를 선사할 것으로 기대된다.
• 최적의 입지 조건과 미래 가치: 장위8구역은 지하철 1호선 광운대역과 6호선 돌곶이역을 도보 15분 이내로 이용할 수 있는 편리한 교통망을 자랑하며, 향후 GTX-C 노선 개통 시 강남 접근성이 획기적으로 개선될 것으로 예상되어 미래 가치가 더욱 주목받고 있다. 또한, 장곡초, 장위초, 광운중, 남대문중 등 우수한 학군이 인접해 있어 교육 환경이 뛰어나며, 우이천, 오동근린공원, 북서울꿈의숲 등 풍부한 녹지 인프라를 통해 쾌적하고 자연 친화적인 주거 환경을 누릴 수 있다는 장점을 가지고 있다. 이러한 뛰어난 입지 조건은 '래미안 트리젠트'를 실수요자는 물론 투자자들에게도 매력적인 선택지로 만들 것으로 기대된다.
• '래미안 트리젠트'만의 차별화된 설계: 삼성물산은 '래미안 트리젠트'를 장위 지역의 랜드마크로 만들기 위해 혁신적이고 차별화된 설계를 도입할 예정이다. 단지 중심에는 장위 지역 최고 높이인 150m의 3개 랜드마크 동을 배치하여 시원한 개방감과 아름다운 스카이라인을 형성하고, 수직적인 측벽 파사드 디자인을 통해 웅장함과 조화를 동시에 선사할 계획이다. 또한, 한국 전통 건축 양식인 한옥의 처마를 현대적으로 재해석한 주거동 디자인은 단지의 고급스러움과 특별함을 더하며, '래미안'만의 독창적인 주거 문화를 선보일 것으로 기대된다.
• 압도적인 스케일의 스카이 커뮤니티와 조망권: 랜드마크 동 최상층에 조성될 3개의 스카이 커뮤니티는 탁 트인 강북 도심의 파노라마 뷰를 감상할 수 있는 힐링 라운지와 고품격 게스트하우스 등으로 구성되어 입주민들에게 특별한 경험과 휴식 공간을 제공할 예정이다. 특히, 100m 길이의 강북 최초 전망형 스카이워크는 입주민들에게 여유로운 산책과 함께 서울시 문화재인 '김진흥 가옥'과 주변의 아름다운 근린공원 풍경을 한눈에 담을 수 있는 특별한 가치를 선사할 것으로 기대된다.
• 쾌적하고 조망권이 우수한 주거 환경 조성: 삼성물산은 '래미안 트리젠트'의 주거 쾌적성을 극대화하기 위해 기존 정비계획의 31개 동을 21개 동으로 줄여 넓은 동간 거리를 확보하고, 모든 세대를 채광과 통풍에 유리한 남향으로 배치했다. 특히, 전체 2801세대 중 약 47%에 해당하는 1318세대가 북한산, 아차산, 수락산의 트리플 조망을 누릴 수 있도록 설계하여 1277명의 조합원 모두에게 탁월한 자연 조망권을 제공할 예정이다. 이는 입주민들에게 쾌적하고 쾌적한 주거 환경뿐만 아니라, 일상 속에서 아름다운 자연을 감상하며 삶의 질을 높일 수 있는 특별한 가치를 선사할 것으로 기대된다.
• 강북 최대 규모 커뮤니티 시설과 초대형 조경 공간: '래미안 트리젠트'는 입주민들의 다양한 라이프스타일을 만족시키기 위해 강북 최대 규모인 약 4510평의 커뮤니티 시설을 조성할 계획이다. 다목적 체육관, 수영장, 북카페 등 88개의 다채로운 프로그램 운영이 가능한 커뮤니티 시설은 입주민들의 건강 증진, 문화 생활 향상, 이웃 간의 소통 활성화에 기여할 것으로 기대된다. 또한, 북한산의 사계절을 담아낸 중앙광장, 아름다운 산책로, 다채로운 테마의 필로티 가든 등 총 1만800평에 달하는 초대형 조경 공간은 입주민들에게 도심 속에서 자연을 만끽하며 여유로운 삶을 누릴 수 있는 힐링 공간을 제공할 것으로 전망된다.
• 삼성물산의 약속과 지역 사회 기여 의지: 삼성물산 김명석 주택사업본부장은 "장위 지역의 새로운 랜드마크가 될 수 있는 명품 아파트를 조성하여 소유자에게 최고의 자부심과 가치로 보답할 것"이라고 강조하며, '래미안 트리젠트' 건설에 대한 강한 의지를 드러냈다. 이미 장위 1·5구역 재개발 사업을 성공적으로 준공한 경험을 바탕으로, 삼성물산은 이번 8구역 재개발 사업 수주를 통해 장위 지역의 주거 환경 개선에 크게 기여하고, 향후 노원구 등에서 발주될 것으로 예상되는 대규모 정비 사업 수주에도 적극적으로 참여하여 강북 지역 주거 문화 발전에 지속적으로 기여할 계획이다.

향후 전망:

• 삼성물산의 프리미엄 브랜드 '래미안'의 압도적인 브랜드 파워와 혁신적인 설계를 바탕으로 '래미안 트리젠트'는 장위 지역을 넘어 강북권을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 확고히 전망된다.
• 우수한 입지 조건, 쾌적하고 조망권이 뛰어난 주거 환경, 강북 최대 규모의 커뮤니티 시설과 초대형 조경 공간 등

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