SH공사, 위례 업무시설 용지 유찰과 그 이유 분석 SH공사가 위례신도시 업무시설 용지를 3차례 유찰시키고, 선착순 수의계약으로 전환한 것은 최근 부동산 시장의 변화와 건설업계의 어려움을 반영하는 사건입니다. 유찰의 주요 원인은 다음과 같습니다.높은 감정가: 2422억원이라는 감정가는 현재 시장 상황에서 다소 높게 책정되었다는 평가가 많습니다. 건설 경기 침체로 인해 건설사들의 수익성이 악화된 상황에서, 높은 초기 투자 비용은 부담으로 작용할 수밖에 없습니다.건설 경기 침체: 고금리 기조, 원자재 가격 상승, 인건비 증가 등으로 인해 건설 경기가 침체되면서 건설사들의 사업 여건이 악화되었습니다. 이는 신규 사업 투자를 꺼리게 만드는 주요 요인으로 작용합니다.금융 환경 변화: 금리 인상으로 인해 자금 조달..
